BeMoreEstate.pl
  • Oferty
    • Domy
    • Mieszkania
    • Lokale usługowe
    • Wille
    • Działki
  • Usługi
    • Sprzedaż Nieruchomości
    • Zakup Nieruchomości
    • Wynajem
    • Kredyty
    • Fotografia wnętrz
    • Dron
    • Spacer 3D
  • Aktualności
  • Inwestycje
    • Hiszpania
  • O nas
  • Kontakt
BeMoreEstate.pl

Nieruchomości Bardziej

  • Oferty
    • Domy
    • Mieszkania
    • Lokale usługowe
    • Wille
    • Działki
  • Usługi
    • Sprzedaż Nieruchomości
    • Zakup Nieruchomości
    • Wynajem
    • Kredyty
    • Fotografia wnętrz
    • Dron
    • Spacer 3D
  • Aktualności
  • Inwestycje
    • Hiszpania
  • O nas
  • Kontakt
+48 503 401 209
BeMoreEstate.pl

Nieruchomości Bardziej

  • Oferty
    • Domy
    • Mieszkania
    • Lokale usługowe
    • Wille
    • Działki
  • Usługi
    • Sprzedaż Nieruchomości
    • Zakup Nieruchomości
    • Wynajem
    • Kredyty
    • Fotografia wnętrz
    • Dron
    • Spacer 3D
  • Aktualności
  • Inwestycje
    • Hiszpania
  • O nas
  • Kontakt
+48 503 401 209

Jaką rolę możesz sprzedać?

By

Arkadiusz Świergot

Posted in Bez kategorii On 28 lutego 2019

Niedawno uczestniczyłem w szkoleniu na temat zmian jaki zostały wprowadzone ustawą w dniu 26 czerwca 2019 roku do ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

Nieco bardziej swobodnie możesz obecnie obracać swoją nieruchomością, która wykazuje cechy nieruchomości rolnej.

Zatem kiedy w ogóle mamy do czynienia z obrotem rolą? Jak rozumieć / czym jest rola?
Otóż definicji należy szukać w kodeksie cywilnym, a więc nieruchomość rolna (grunt rolny) to taka która jest lub może być wykorzystywana do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, nie wyłączając produkcji ogrodniczej, sadowniczej i rybnej – przy czym ustawa o kształtowaniu rolnego wyłącza stosowanie ograniczeń do nieruchomości, które są położone na obszarze przeznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego w całości na cele inne niż rolne. To jednak nie znaczy, że jeśli plan wprowadza nam rolne przeznaczenie to musimy ograniczenia stosować – pamiętaj miejscowy plan nigdy nie może nam przesądzić o tym, że wykorzystujesz lub możesz wykorzystywać grunt na działalność rolniczą (jednak rozwikłanie czy grunt jest rolny czy też nie stanowi niezwykle trudne zadanie).

Wyróżniamy trzy kategorie gruntów ze względu na obszar:

  • Do 0.2999 ha – można swobodnie zbywać i nabywać niezależnie do przeznaczenia gruntu w miejscowym planie;
  • Od 0,3000 ha do 0,9999 ha (grunty oznaczone jako rolne) – można swobodnie zbywać i nabywać, jednakże Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu takiej nieruchomości;
  • Powyżej 1,0 ha – może nabyć wyłącznie osoba spełniająca warunki rolnika indywidualnego lub inna osoba za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, wyrażonej w drodze decyzji administracyjnej.

Wyżej cytowana ustawa jednak wymienia szereg wyjątków oraz nakłada różne obowiązki na nabywcę. Zachęcam zapoznanie się ze stroną internetową Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (zakładka „UKUR – obrót ziemią rolną”), gdzie dowiesz się szczegółowo jaką interpretację przepisów stosuje ta instytucja:

http://www.kowr.gov.pl/ukur/zgody-na-nabycie-nieruchomosci-rolnych

Wyróżnione Nieruchomości

Wyróżnione
View Property

Apartament Hiszpania Cumbre del Sol 2 sypialnie taras

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Powierzchnia
90 mkw
Sprzedaż

EUR 398.000 zł

Wyróżnione
View Property

Toskańska willa z dużym ogrodem – Pszczyna

Opis nieruchomości Jeśli Włochy i Toskania są Ci bliskie, a…

Bedrooms
4
Bathrooms
3
Powierzchnia
267 m2
Sprzedaż

EUR 790.000 zł Sprzedaż

Wyróżnione
View Property

Apartament Hiszpania 2 sypialnie + salon Denia

Apartament w Hiszpanii położony na Costa Blanca w miejscowości Dénia.…

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Powierzchnia
93
Sprzedaż

425.000 zł EUR

Ostatnie wpisy

  • Twój pierwszy raz…
  • Kiedy do Urzędu po warunki zabudowy?
  • Co jest nie tak z tymi drogami?!

Wyróżnione Nieruchomości

Wyróżnione
View Property

Toskańska willa z dużym ogrodem – Pszczyna

Opis nieruchomości Jeśli Włochy i Toskania są Ci bliskie, a…

Bedrooms
4
Bathrooms
3
Powierzchnia
267 m2
Sprzedaż

EUR 790.000 zł Sprzedaż

Wyróżnione
View Property

Apartament Hiszpania 2 sypialnie + salon Denia

Apartament w Hiszpanii położony na Costa Blanca w miejscowości Dénia.…

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Powierzchnia
93
Sprzedaż

425.000 zł EUR

Wyróżnione
View Property

Apartament Hiszpania Cumbre del Sol 2 sypialnie taras

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Powierzchnia
90 mkw
Sprzedaż

EUR 398.000 zł

Recent Posts

  • Twój pierwszy raz…
  • Kiedy do Urzędu po warunki zabudowy?
  • Co jest nie tak z tymi drogami?!
  • Jaką rolę możesz sprzedać?

Recent Comments

  1. Eric - Eric
  2. Barb - Barb
  3. Macie - Macie
  4. Eric - Eric
  5. Georgina - Georgina

Nasi Agenci

arkadiusz.swiergot

Arkadiusz Świergot

a.swiergot@bemoreestate.pl
+48 503 401 209

Adam Łukaszewicz

al@bemoreestate.pl
501 579 352

Magdalena Działowska

+48 602 646 676

Wyróżnione Nieruchomości

Wyróżnione
View Property

Apartament Hiszpania Cumbre del Sol 2 sypialnie taras

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Powierzchnia
90 mkw
Sprzedaż

EUR 398.000 zł

Wyróżnione
View Property

Toskańska willa z dużym ogrodem – Pszczyna

Opis nieruchomości Jeśli Włochy i Toskania są Ci bliskie, a…

Bedrooms
4
Bathrooms
3
Powierzchnia
267 m2
Sprzedaż

EUR 790.000 zł Sprzedaż

Kategorie

  • Bez kategorii

Copyright © 2022 Szkonter Development

|

Polityka Prywatności

Co jest nie tak z tymi drogami?!
BeMoreEstate.pl
  • Login
Forget Password?

  • 503 401 209